汕頭市潮南區(qū)臚溪生活市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃招標(biāo)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：PZH018D032）評(píng)審結(jié)果公示
廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)臚溪經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，就汕頭市潮南區(qū)臚溪生活市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃招標(biāo)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：PZH018D032）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目于2018年5月31日在汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易中心完成了開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作。經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審結(jié)果和推薦，以及招標(biāo)人對(duì)評(píng)審結(jié)果和推薦的確認(rèn)，現(xiàn)公示下列單位為本項(xiàng)目中標(biāo)人候選人：
一、中標(biāo)候選人名稱、地址和投標(biāo)報(bào)價(jià)
第一中標(biāo)候選人名稱：汕頭市天誠(chéng)物業(yè)管理有限公司
第一中標(biāo)候選人地址：廣東省汕頭市龍湖區(qū)韓江路19號(hào)怡景大廈一樓02號(hào)房
投標(biāo)金額：人民幣捌拾貳萬(wàn)捌仟元整（￥828,000.00元/年）
租用年限：12年
備注：租金分為三期，前四年為第一周期，第五年起每四年為一個(gè)周期，第一周期年租金以中標(biāo)金額計(jì)算，第二個(gè)周期起當(dāng)周期內(nèi)年租金以上一周期年租金為基礎(chǔ)增加10%。
第二中標(biāo)候選人名稱：汕頭市華達(dá)隆物業(yè)有限公司
第二中標(biāo)候選人地址：廣東省汕頭市三讓路一橫2號(hào)
投標(biāo)金額：人民幣捌拾叁萬(wàn)元整（￥830,000.00元/年）
租用年限：12年
備注：租金分為三期，前四年為第一周期，第五年起每四年為一個(gè)周期，第一周期年租金以中標(biāo)金額計(jì)算，第二個(gè)周期起當(dāng)周期內(nèi)年租金以上一周期年租金為基礎(chǔ)增加10%。
二、評(píng)審過(guò)程等有關(guān)資料
1、投標(biāo)文件遞交情況
本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間為2018年5月31日下午3時(shí)00分（北京時(shí)間），按投標(biāo)文件遞交的先后順序給各投標(biāo)人編號(hào)，本項(xiàng)目共有下述公司遞交了投標(biāo)文件，情況記錄如下：
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序號(hào) |
投標(biāo)人名稱 |
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1 |
廣東東聯(lián)物業(yè)管理有限公司 |
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2 |
汕頭市華達(dá)隆物業(yè)有限公司 |
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3 |
汕頭市天誠(chéng)物業(yè)管理有限公司 |
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4 |
廣東宏亮農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 |
2、開(kāi)標(biāo)情況
本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2018年5月31日下午3時(shí)00分（北京時(shí)間），評(píng)審地點(diǎn)在汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易中心。參加開(kāi)標(biāo)儀式的人員包括招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員、招標(biāo)人代表、監(jiān)督人代表和各投標(biāo)人授權(quán)代表，各投標(biāo)人報(bào)價(jià)如下：
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序號(hào) |
投標(biāo)人名稱 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)（元/年） |
備注 |
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1 |
廣東東聯(lián)物業(yè)管理有限公司 |
￥850,000.00 |
租金分為三期，前四年為第一周期，第五年起每四年為一個(gè)周期，第一周期年租金以中標(biāo)金額計(jì)算，第二個(gè)周期起當(dāng)周期內(nèi)年租金以上一周期年租金為基礎(chǔ)增加10%。 |
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2 |
汕頭市華達(dá)隆物業(yè)有限公司 |
￥830,000.00 |
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4 |
汕頭市天誠(chéng)物業(yè)管理有限公司 |
￥828,000.00 |
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4 |
廣東宏亮農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 |
￥816,000.00 |
3、評(píng)審情況
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件集中進(jìn)行評(píng)審工作，評(píng)審工作堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，綜合考慮價(jià)格、商務(wù)、技術(shù)水平和服務(wù)以及業(yè)績(jī)和經(jīng)營(yíng)信譽(yù)等因素，避免純技術(shù)或純經(jīng)濟(jì)的傾向。本項(xiàng)目全部評(píng)審工作于2018年5月31日結(jié)束。
在初審期間，根據(jù)招標(biāo)文件要求并按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件做了符合性審查。其中“廣東東聯(lián)物業(yè)管理有限公司”因提交的投標(biāo)文件中有部分內(nèi)容不符合相關(guān)規(guī)定而沒(méi)有通過(guò)符合性審查，做無(wú)效投標(biāo)處理。其余的3家投標(biāo)人均通過(guò)審查。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)符合性審查的投標(biāo)文件按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)分方法及細(xì)則進(jìn)行了商務(wù)技術(shù)和價(jià)格評(píng)分，最后將綜合評(píng)分排名前二名的投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人。
4、評(píng)審結(jié)果
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序號(hào) |
投標(biāo)人名稱 |
綜合得分 |
名次 |
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1 |
汕頭市華達(dá)隆物業(yè)有限公司 |
69.38 |
2 |
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2 |
汕頭市天誠(chéng)物業(yè)管理有限公司 |
75.20 |
1 |
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3 |
廣東宏亮農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 |
64.75 |
3 |
三、公示期限
本項(xiàng)目評(píng)審結(jié)果公示期限為2018年6月1日至2018年6月5日止（共3個(gè)工作日），各有關(guān)當(dāng)事人對(duì)本評(píng)審結(jié)果有異議的，可以在評(píng)審結(jié)果發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，逾期將依法不予受理。
四、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及監(jiān)管單位的聯(lián)系方式
1、招標(biāo)人聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)臚溪經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
招標(biāo)人地址：汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)臚崗商德路1號(hào)
招標(biāo)人聯(lián)系人：吳先生
招標(biāo)人聯(lián)系電話：0754-82282114
招標(biāo)人傳真：0754-82282114
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0754-88866333
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：0754-88789738
3、監(jiān)管單位聯(lián)系方式
監(jiān)管單位名稱：汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易中心
監(jiān)管單位地址：汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)人民政府大院內(nèi)
監(jiān)管單位聯(lián)系人：李先生
監(jiān)管單位聯(lián)系電話：0754-82292717
監(jiān)管單位郵箱：lgznyb@163.com
監(jiān)管單位網(wǎng)址：http://218.16.212.179:8090/index.shtml
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2018年6月1日 |